27 Rue de Miré 37510 Ballan-Miré
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2637E2209493D
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1973
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 493 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 312 – 195 235 €
Soit2 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 52 Rue De La Chataigneraie 37510 Ballan-Miré | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 18/07/2025 | 2 B Rue De Mire 37510 Ballan-Miré | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 04/09/2024 | 38 Rue De La Chataigneraie 37510 Ballan-Miré | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 04/07/2024 | 37 B Rue De La Chataigneraie 37510 Ballan-Miré | Maison | 133 m² | 341 000 € | 2 564 |
| 26/12/2023 | 38 Rue De La Chataigneraie 37510 Ballan-Miré | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 02/11/2023 | 38 Rue De La Chataigneraie 37510 Ballan-Miré | Maison | 87 m² | 315 000 € | 3 621 |