5 Rue Lobin 37600 Loches
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2637E2203992O
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1930
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 075 – 196 132 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Rue Du 11 Novembre 37600 Loches | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 |
| 01/10/2025 | 27 Rue Des Bigotteaux 37600 Loches | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Lamblardie 37600 Loches | Maison | 69 m² | 192 000 € | 2 783 |
| 01/07/2025 | 37 Rue De La Gaite 37600 Loches | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 20/06/2025 | 60 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 81 m² | 157 000 € | 1 938 |
| 16/06/2025 | 24 Rue De La Gaite 37600 Loches | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 12/05/2025 | 3 Rue De La Gaite 37600 Loches | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 15/04/2025 | 26 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 |
| 18/03/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 27/11/2024 | 43 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 |
| 01/08/2024 | 22 Rue De La Gaite 37600 Loches | Maison | 129 m² | 245 000 € | 1 899 |
| 28/06/2024 | 3 Rue Henri Dunant 37600 Loches | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 11/06/2024 | 54 B Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 80 m² | 101 000 € | 1 263 |
| 29/04/2024 | 17 Rue Lamblardie 37600 Loches | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 26/01/2024 | 21 Pl De Verdun 37600 Loches | Maison | 220 m² | 360 000 € | 1 636 |