Signal Vente

16 Rue des Petits Clos 37260 Artannes-sur-Indre

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieF GESn° 2637E2201627P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Artannes-sur-Indre (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 912 – 180 679 €
Soit2 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202522 T Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison97 m²145 000 €1 495
31/10/202520 Rue Du Clos Bruneau 37260 Artannes-sur-IndreMaison137 m²282 000 €2 058
29/10/20256 Rue Des Maltaches 37260 Artannes-sur-IndreMaison67 m²210 000 €3 134
22/10/20255 B Rue De Montauban 37260 Artannes-sur-IndreMaison100 m²224 000 €2 240
05/09/20256 Rue Du Malvoisie 37260 Artannes-sur-IndreMaison131 m²260 000 €1 985
29/08/20252 Rue De La Fontaine Sainte 37260 Artannes-sur-IndreMaison205 m²442 000 €2 156
28/08/202531 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison122 m²242 500 €1 988
19/08/20259 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison50 m²55 000 €1 100
12/08/20254 Rue De L Egalite 37260 Artannes-sur-IndreMaison178 m²510 000 €2 865
07/08/20254 Rue De Montauban 37260 Artannes-sur-IndreMaison87 m²191 400 €2 200
31/07/202535 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison132 m²255 000 €1 932
11/07/202537 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison89 m²218 500 €2 455
15/05/202539 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison105 m²190 000 €1 810
22/08/20241 Rue De La Fontaine Sainte 37260 Artannes-sur-IndreMaison143 m²385 000 €2 692
21/05/20242 B Rue De La Fontaine Aux Meres 37260 Artannes-sur-IndreMaison116 m²170 000 €1 466