34 Avenue du Clos Mignot 37230 Luynes
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2637E2195302I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1975
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 239 – 330 150 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 25 Rue Du Muguet 37230 Luynes | Maison | 140 m² | 280 200 € | 2 001 |
| 08/08/2025 | 13 Rue Guillaume Apollinaire 37230 Luynes | Maison | 108 m² | 293 900 € | 2 721 |
| 10/07/2025 | 24 Av Du Clos Mignot 37230 Luynes | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 25/06/2025 | 7 Av Du Clos Mignot 37230 Luynes | Maison | 138 m² | 236 300 € | 1 712 |
| 31/03/2025 | 60 B Av Du Clos Mignot 37230 Luynes | Maison | 98 m² | 359 000 € | 3 663 |
| 18/11/2024 | 19 T Rue Du Grand Verger 37230 Luynes | Maison | 165 m² | 490 100 € | 2 970 |