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19 Allée de la Nière 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2637E2188788U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1989
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement048 m²DB21133
24/06/2026appartement046 m²DB20233
29/09/2025appartement–56 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 348 – 124 844 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue De L Hippodrome 37170 Chambray-lès-ToursAppartement62 m²175 000 €2 823
02/12/202521 Rue De La Berchottiere 37170 Chambray-lès-ToursMaison54 m²170 000 €3 148
23/07/20259 All Des Primeveres 37170 Chambray-lès-ToursMaison84 m²240 000 €2 857
11/07/20255 Rue De L Avenir 37170 Chambray-lès-ToursMaison70 m²245 000 €3 500
13/06/20259 All De La Niere 37170 Chambray-lès-ToursAppartement30 m²99 800 €3 327
13/05/20258 Rue Des Roses 37170 Chambray-lès-ToursMaison83 m²273 000 €3 289
25/02/202512 Rue De L Hippodrome 37170 Chambray-lès-ToursAppartement118 m²349 900 €2 965
29/01/20257 Rue De L Avenir 37170 Chambray-lès-ToursMaison68 m²204 000 €3 000
28/01/202519 All De La Niere 37170 Chambray-lès-ToursAppartement26 m²82 000 €3 154
13/01/202512 Rue De L Hippodrome 37170 Chambray-lès-ToursAppartement83 m²310 000 €3 735
31/12/202435 Rue De La Berchottiere 37170 Chambray-lès-ToursMaison89 m²197 400 €2 218
31/12/20246 Rue De La Mairie 37170 Chambray-lès-ToursMaison70 m²845 484 €12 078
18/12/20241 Rue De Joue 37170 Chambray-lès-ToursAppartement78 m²302 796 €3 882
15/10/20248 Rpt Des Petits Clos 37170 Chambray-lès-ToursMaison84 m²255 000 €3 036
04/10/20243 Rue Des Tamaris 37170 Chambray-lès-ToursMaison115 m²247 000 €2 148