Signal Vente

26 Rue Luciano Pavarotti 37550 Saint-Avertin

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2637E2188595J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement050 m²CA12328
11/02/2026immeuble–742 m²CA1375
06/01/2026appartement048 m²CA13328
30/09/2025appartement062 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 904 – 134 887 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025226 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison85 m²200 000 €2 353
15/10/202513 Rue Louis Armstrong 37550 Saint-AvertinAppartement40 m²130 000 €3 250
08/10/2025275 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison64 m²190 477 €2 976
06/10/20253 Rue Henri Dunant 37550 Saint-AvertinAppartement46 m²137 000 €2 978
12/09/2025256 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison100 m²229 200 €2 292
31/07/202551 Rue De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison90 m²304 900 €3 388
29/07/2025265 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison116 m²319 000 €2 750
17/07/202539 Rue De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison101 m²215 000 €2 129
24/06/202513 Rue Louis Armstrong 37550 Saint-AvertinAppartement78 m²225 403 €2 890
29/04/202524 Rue Louis Armstrong 37550 Saint-AvertinMaison123 m²78 563 €639
24/04/202513 Rue Louis Armstrong 37550 Saint-AvertinAppartement40 m²133 000 €3 325
22/04/20253 Rue Henri Dunant 37550 Saint-AvertinAppartement45 m²134 000 €2 978
15/04/20259 Rue Amalia Rodrigues 37550 Saint-AvertinMaison88 m²280 000 €3 182
12/02/20253 All De La Ramee 37550 Saint-AvertinMaison69 m²225 000 €3 261
28/01/20253 Rue Henri Dunant 37550 Saint-AvertinAppartement45 m²130 000 €2 889