18 Avenue du Commerce 37530 Nazelles-Négron
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2637E2186927F
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1972
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 837 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Nazelles-Négron (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 767 – 202 814 €
Soit2 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 All Des Glycines 37530 Nazelles-Négron | Maison | 94 m² | 179 000 € | 1 904 |
| 15/12/2025 | 3 All Des Tulipes 37530 Nazelles-Négron | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 37530 Nazelles-Négron | Maison | 71 m² | 151 887 € | 2 139 |
| 03/10/2025 | 3 All Des Glycines 37530 Nazelles-Négron | Maison | 78 m² | 152 000 € | 1 949 |
| 01/10/2025 | 15 Av Du Commerce 37530 Nazelles-Négron | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |
| 24/09/2025 | 30 Rue Francois Delepine 37530 Nazelles-Négron | Maison | 145 m² | 250 000 € | 1 724 |
| 16/09/2025 | 27 All Des Bois 37530 Nazelles-Négron | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 05/09/2025 | 12 All Des Bois 37530 Nazelles-Négron | Maison | 71 m² | 128 570 € | 1 811 |
| 29/08/2025 | 25 Bd Du Sevrage 37530 Nazelles-Négron | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| 07/07/2025 | 5 All Des Petunias 37530 Nazelles-Négron | Maison | 78 m² | 182 000 € | 2 333 |
| 30/06/2025 | 10 All Du Carrousel 37530 Pocé-sur-Cisse | Maison | 126 m² | 275 000 € | 2 183 |
| 27/06/2025 | 5 All Des Pivoines 37530 Nazelles-Négron | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 24/06/2025 | 12 Rue De La Liberte 37530 Nazelles-Négron | Maison | 76 m² | 132 500 € | 1 743 |
| 24/06/2025 | 1 All Des Iris 37530 Nazelles-Négron | Maison | 78 m² | 147 600 € | 1 892 |
| 23/06/2025 | 12 Av Du Commerce 37530 Nazelles-Négron | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |