Signal Vente

7 Allée Gustave Charpentier 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 4 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2637E2184960O

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1966
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 083 – 216 097 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 All Leonard De Vinci 37170 Chambray-lès-ToursAppartement92 m²152 000 €1 652
31/10/20255 All Des Bouleaux 37170 Chambray-lès-ToursMaison100 m²285 000 €2 850
01/10/20251 Pl De Voru 37170 Chambray-lès-ToursAppartement53 m²145 000 €2 736
29/09/20251 Pl De Voru 37170 Chambray-lès-ToursAppartement74 m²172 000 €2 324
27/08/20258 Rue Boris Vian 37170 Chambray-lès-ToursAppartement31 m²75 000 €2 419
31/07/202538 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursMaison60 m²167 000 €2 783
16/06/20252 All Leonard De Vinci 37170 Chambray-lès-ToursAppartement63 m²135 000 €2 143
16/05/20252 Rue De La Bruyere 37170 Chambray-lès-ToursMaison84 m²215 000 €2 560
29/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement40 m²113 686 €2 842
28/04/202583 Rue Rolland Pilain 37170 Chambray-lès-ToursAppartement58 m²185 000 €3 190
24/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement41 m²114 663 €2 797
17/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement45 m²122 527 €2 723
15/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement40 m²114 698 €2 867
06/03/20258 Rue Boris Vian 37170 Chambray-lès-ToursAppartement57 m²154 150 €2 704
19/02/202514 Rue Jacques Monod 37170 Chambray-lès-ToursAppartement53 m²150 000 €2 830