2 Les Loups 37600 Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2637E2182006Y
E énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1983-1988
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 420 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 299 – 244 525 €
Soit2 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 101 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 83 m² | 163 000 € | 1 964 |
| 10/04/2024 | 9 Rue De Puygibault 37600 Loches | Maison | 154 m² | 299 800 € | 1 947 |