Signal Vente

6 Rue Boby Lapointe 37400 Amboise

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

C énergieC GESn° 2637E2173024M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 828 – 324 972 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement70 m²160 000 €2 286
15/10/202513 Rue Jean Monnet 37400 AmboiseMaison118 m²275 000 €2 331
19/09/2025145 Av Leonard De Vinci 37400 AmboiseMaison89 m²180 000 €2 022
28/08/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement41 m²92 000 €2 244
30/06/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement69 m²149 370 €2 165
23/06/20257 Rue De Suwa 37400 AmboiseMaison130 m²237 050 €1 823
28/04/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement41 m²115 000 €2 805
08/04/20254 All De La Patouille 37400 AmboiseMaison121 m²440 000 €3 636
21/03/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement70 m²136 500 €1 950
15/01/202530 Rue Des Ormeaux 37400 AmboiseMaison125 m²59 233 €474
15/01/202511 Rue De Boppard 37400 AmboiseMaison123 m²326 500 €2 654
19/12/202420 Av De La Republique 37400 AmboiseMaison121 m²293 000 €2 421
26/06/202446 Rue Des Ormeaux 37400 AmboiseMaison80 m²260 000 €3 250
20/06/202420 Rue De Suwa 37400 AmboiseMaison99 m²195 000 €1 970
14/06/20248 Rue Des Ormeaux 37400 AmboiseMaison66 m²160 000 €2 424