Signal Vente

5 Allée de Penthièvre 37400 Amboise

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieE GESn° 2637E2167783X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 292 – 195 213 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement53 m²157 000 €2 962
06/10/202513 Rue Gregoire De Tours 37400 AmboiseMaison153 m²330 000 €2 157
19/09/20258 Rue Michel Colombe 37400 AmboiseAppartement45 m²101 000 €2 244
01/09/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement57 m²125 000 €2 193
28/08/202519 B Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement85 m²155 000 €1 824
25/08/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement55 m²115 000 €2 091
28/07/202535 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseMaison81 m²187 000 €2 309
07/07/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement34 m²101 000 €2 971
27/06/20253 All Bernard Palissy 37400 AmboiseMaison79 m²166 355 €2 106
20/06/202543 Rue Gregoire De Tours 37400 AmboiseMaison83 m²145 000 €1 747
14/04/202528 Av Leonard De Vinci 37400 AmboiseMaison54 m²268 000 €4 963
28/03/202552 Av Leonard De Vinci 37400 AmboiseMaison114 m²200 000 €1 754
21/03/202519 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement64 m²128 000 €2 000
03/02/202545 Rue Gregoire De Tours 37400 AmboiseMaison60 m²145 000 €2 417
20/12/20248 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement43 m²170 000 €3 953