Signal Vente

6 Rue du Stade 37320 Esvres

Maison · 121 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieB GESn° 2637E2167690I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 613 – 303 590 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202514 Rue Du Parc 37320 EsvresMaison83 m²170 000 €2 048
30/10/202528 Rue Baptiste Marcet 37320 EsvresMaison71 m²155 000 €2 183
13/10/20258 Rue Du Stade 37320 EsvresMaison105 m²278 000 €2 648
26/09/20252 Rue Chanoine Noel Carlotti 37320 EsvresMaison84 m²270 000 €3 214
22/09/202518 Pl Joseph Bourreau 37320 EsvresMaison66 m²100 000 €1 515
08/09/202517 Rue De Tours 37320 EsvresMaison89 m²210 000 €2 360
20/08/202514 Rue Des Caves 37320 EsvresMaison123 m²277 000 €2 252
04/08/20253 Rue Des Acacias 37320 EsvresMaison97 m²210 500 €2 170
11/07/20251169 Derriere Le Parc 37320 EsvresMaison130 m²343 900 €2 645
01/07/202514 Rue Nationale 37320 EsvresMaison114 m²405 000 €3 553
16/06/20259 Rue Chanoine Noel Carlotti 37320 EsvresMaison71 m²195 000 €2 746
11/03/20256 Imp De La Tour 37320 EsvresAppartement30 m²116 800 €3 893
10/03/20255 Rue De La Tour 37320 EsvresAppartement50 m²41 250 €825
18/10/2024821 Le Bourg 37320 EsvresMaison213 m²415 000 €1 948
25/09/20241 Rue De Tours 37320 EsvresMaison129 m²231 400 €1 794