Signal Vente

3 Allée des Roses 37510 Ballan-Miré

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2637E2164927B

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1973
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 277 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 721 – 307 237 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 All Des Tulipes 37510 Ballan-MiréMaison98 m²303 000 €3 092
31/10/202519 Rue De L Etang 37510 Ballan-MiréMaison112 m²255 000 €2 277
29/07/202531 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréMaison160 m²445 000 €2 781
04/12/20247 Av De La Republique 37510 Ballan-MiréMaison95 m²155 000 €1 632
14/11/20242 B All Des Lilas 37510 Ballan-MiréMaison77 m²230 000 €2 987
27/09/20247 Av Republique Prolongee 37510 Ballan-MiréMaison87 m²278 400 €3 200
29/01/20242 Rue Des Tilleuls 37510 Ballan-MiréAppartement50 m²144 300 €2 886
15/12/20232 Rue Des Tilleuls 37510 Ballan-MiréAppartement42 m²111 000 €2 643
03/11/20238 All Des Capucines 37510 Ballan-MiréMaison135 m²330 000 €2 444