1 Impasse de l'Ormeau 37510 Ballan-Miré
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2637E2161100W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 805 – 491 641 €
Soit2 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 25 Rue Jacques Brel 37510 Ballan-Miré | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 |
| 27/02/2025 | 91 Rue De Mire 37510 Ballan-Miré | Maison | 115 m² | 248 000 € | 2 157 |
| 25/06/2024 | 92 Rue De Mire 37510 Ballan-Miré | Maison | 145 m² | 415 000 € | 2 862 |
| 29/02/2024 | 5 B Rue De L Aigrefin 37510 Ballan-Miré | Maison | 115 m² | 331 754 € | 2 885 |