68 Rue de Monts 37250 Montbazon
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2637E2159920M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 851 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 416 – 323 314 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 54 Rue De Monts 37250 Montbazon | Maison | 179 m² | 260 000 € | 1 453 |
| 24/10/2025 | 5 All Des Violettes 37250 Montbazon | Maison | 151 m² | 318 400 € | 2 109 |
| 02/10/2025 | 95 Rue De Monts 37250 Montbazon | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |
| 07/07/2025 | 5 Rue Des Lilas 37250 Montbazon | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Myosotis 37250 Montbazon | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 12/03/2025 | 8 All Des Cedres 37250 Montbazon | Maison | 92 m² | 244 650 € | 2 659 |
| 21/02/2025 | 4 All Des Violettes 37250 Montbazon | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 05/02/2025 | 97 Rue De Monts 37250 Montbazon | Maison | 90 m² | 213 050 € | 2 367 |
| 18/12/2024 | 10 All Des Chataigniers 37250 Montbazon | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| 24/10/2024 | 9 All Des Charmes 37250 Montbazon | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 |
| 17/10/2024 | 1 Rue Des Lilas 37250 Montbazon | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 01/10/2024 | 3 All Des Primeveres 37250 Montbazon | Maison | 86 m² | 248 000 € | 2 884 |
| 19/07/2024 | 79 Rue De Monts 37250 Montbazon | Maison | 82 m² | 296 550 € | 3 616 |
| 16/04/2024 | 48 A Rue De Monts 37250 Montbazon | Maison | 156 m² | 250 000 € | 1 603 |
| 26/12/2023 | 1 Rue Honore De Balzac 37250 Montbazon | Maison | 55 m² | 187 500 € | 3 409 |