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45 Rue Voltaire 37500 Chinon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2637E2155837L

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Chinon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 646 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 050 – 63 449 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202545 Rue Jean Jacques Rousseau 37500 ChinonMaison348 m²410 000 €1 178
16/09/202538 Pl Du General De Gaulle 37500 ChinonMaison288 m²590 000 €2 049
05/09/202516 Rue Du Grenier A Sel 37500 ChinonMaison68 m²133 465 €1 963
29/08/202510 Rue Emile Hebert 37500 ChinonAppartement130 m²170 000 €1 308
26/08/20252 Rue Neuve De L Hotel De Ville 37500 ChinonAppartement65 m²90 000 €1 385
31/07/20259002 Imp De La Poterne 37500 ChinonMaison44 m²302 900 €6 884
31/07/20259002 Imp De La Poterne 37500 ChinonMaison61 m²302 900 €4 966
31/07/20259002 Imp De La Poterne 37500 ChinonMaison25 m²302 900 €12 116
29/07/20253 Rue De La Poterne 37500 ChinonAppartement45 m²60 000 €1 333
25/07/202572 Quai Jeanne D Arc 37500 ChinonMaison153 m²330 000 €2 157
17/07/20253 Rue De La Poterne 37500 ChinonAppartement45 m²65 000 €1 444
17/07/20254 B Rue Du Commerce 37500 ChinonAppartement42 m²110 000 €2 619
17/07/20254 B Rue Du Commerce 37500 ChinonAppartement20 m²110 000 €5 500
11/07/202548 Rue Haute Saint Maurice 37500 ChinonAppartement90 m²200 000 €2 222
25/06/202515 Rue Du Commerce 37500 ChinonAppartement140 m²212 000 €1 514