Signal Vente

9 Allée des Saules 37390 La Membrolle-sur-Choisille

Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2637E2148444C

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1975
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 332 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 495 – 244 756 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 All De Bellevue 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison66 m²180 000 €2 727
07/07/202518 Rue Georges Guynemer 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison110 m²417 000 €3 791
10/06/20259 All De La Rocaille 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison112 m²305 000 €2 723
17/12/20241 Rue Jacqueline Auriol 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison117 m²333 400 €2 850
26/06/20242 Imp Des Conferences 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison76 m²202 200 €2 661
12/12/20231 Rue Antoine De Saint Exupery 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison123 m²276 000 €2 244