47 Rue Picois 37600 Loches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2637E2140204E
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Loches (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 767 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation239 934 – 281 661 €
Soit2 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Rue Saint Antoine 37600 Loches | Appartement | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| 20/11/2025 | 18 Rue Picois 37600 Loches | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Quintefol 37600 Loches | Appartement | 29 m² | 63 000 € | 2 172 |
| 04/11/2025 | 26 Grande Rue 37600 Loches | Appartement | 90 m² | 415 000 € | 4 611 |
| 04/11/2025 | 26 Grande Rue 37600 Loches | Appartement | 80 m² | 415 000 € | 5 188 |
| 03/11/2025 | 4 Rue De Mazerolle 37600 Loches | Maison | 156 m² | 550 000 € | 3 526 |
| 20/10/2025 | 8 Rue Balzac 37600 Loches | Appartement | 85 m² | 570 000 € | 6 706 |
| 15/10/2025 | 3 Pl De L Hotel De Ville 37600 Loches | Appartement | 144 m² | 200 000 € | 1 389 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Lamblardie 37600 Loches | Maison | 69 m² | 192 000 € | 2 783 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Traversiere St Antoine 37600 Loches | Appartement | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 07/08/2025 | 13 Rue De Tours 37600 Loches | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 28/07/2025 | 43 Rue Victor Hugo 37600 Loches | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 |
| 08/07/2025 | 16 Gr Grande Rue 37600 Loches | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 28/05/2025 | 27 Rue Picois 37600 Loches | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 12/05/2025 | 3 Rue De La Gaite 37600 Loches | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |