Signal Vente

11 Rue Agnes Sorel 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · 116 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieD GESn° 2637E2137297J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 453 – 303 402 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Louise Weiss 37700 La Ville-aux-DamesMaison154 m²295 000 €1 916
23/10/202513 Rue Agnes Sorel 37700 La Ville-aux-DamesMaison86 m²230 000 €2 674
30/09/20253 Rue Suzanne Lenglen 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²202 000 €2 658
05/09/20251 B Rue Louise Weiss 37700 La Ville-aux-DamesMaison64 m²422 600 €6 603
28/07/202528 Rue Simone De Beauvoir 37700 La Ville-aux-DamesMaison113 m²230 000 €2 035
25/07/20252 Rue Suzanne Lenglen 37700 La Ville-aux-DamesMaison192 m²215 000 €1 120
22/07/20256 Rue Anne Frank 37700 La Ville-aux-DamesMaison93 m²178 000 €1 914
08/07/20257 Rue Diane De Poitiers 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²210 000 €2 763
01/07/20253 Rue Mademoiselle 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²210 000 €2 763
19/05/20256 All Cleopatre 37700 La Ville-aux-DamesMaison117 m²270 000 €2 308
25/03/202517 Rue Madame De Pompadour 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²205 000 €2 697
07/03/202532 Rue Bernadette Delprat 37700 La Ville-aux-DamesMaison150 m²360 700 €2 405
03/03/202547 Rue Sarah Bernhardt 37700 La Ville-aux-DamesMaison76 m²211 500 €2 783
18/12/202421 Rue Golda Meir 37700 La Ville-aux-DamesMaison95 m²270 000 €2 842
09/07/20248 All Diane De Montsoreau 37700 La Ville-aux-DamesMaison83 m²212 000 €2 554