18bis Rue du Coteau du Roi 37600 Loches
Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2637E2135196O
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2008
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Loches (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 293 – 174 083 €
Soit2 682 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 3 Rue Jean Boucher 37600 Loches | Maison | 60 m² | 124 000 € | 2 067 |
| 21/10/2025 | 43 Rue Du Cotillon Blanc 37600 Loches | Maison | 40 m² | 435 000 € | 10 875 |
| 21/10/2025 | 43 Rue Du Cotillon Blanc 37600 Loches | Maison | 185 m² | 435 000 € | 2 351 |
| 09/09/2025 | 101 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 |
| 03/09/2025 | 30 Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |
| 07/07/2025 | 25 Rue Des Lys 37600 Loches | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 21/05/2025 | 107 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 28/03/2025 | 28 Imp Du Coteau Du Roi 37600 Loches | Maison | 136 m² | 237 900 € | 1 749 |
| 26/02/2025 | 18 B Rue Du Coteau Du Roi 37600 Loches | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 23/12/2024 | 39 B Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 24/10/2024 | 5 Rue Des Sapins 37600 Loches | Maison | 140 m² | 232 000 € | 1 657 |
| 24/10/2024 | 5 Rue Des Sapins 37600 Loches | Maison | 27 m² | 232 000 € | 8 593 |
| 24/10/2024 | 124 Av Des Bas Clos 37600 Loches | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 03/09/2024 | 4 Rue Du Coteau Du Roi 37600 Loches | Maison | 114 m² | 175 600 € | 1 540 |
| 12/08/2024 | 91 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 152 m² | 314 000 € | 2 066 |