Signal Vente

1 Avenue de la République Prolongée 37510 Ballan-Miré

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieC GESn° 2637E2129719X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 945 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 149 – 442 740 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 All Des Tulipes 37510 Ballan-MiréMaison98 m²303 000 €3 092
28/11/202517 Rue Honore De Balzac 37510 Ballan-MiréMaison106 m²385 000 €3 632
14/08/202520 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréAppartement60 m²215 000 €3 583
29/07/202531 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréMaison160 m²445 000 €2 781
27/05/202514 Rue Saint Exupery 37510 Ballan-MiréMaison86 m²261 500 €3 041
07/05/20257 Rue Honore De Balzac 37510 Ballan-MiréMaison86 m²196 000 €2 279
14/11/20242 B All Des Lilas 37510 Ballan-MiréMaison77 m²230 000 €2 987
07/11/20243 Rue Saint Exupery 37510 Ballan-MiréMaison148 m²278 500 €1 882
27/09/20247 Av Republique Prolongee 37510 Ballan-MiréMaison87 m²278 400 €3 200
16/09/202420 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréAppartement62 m²185 000 €2 984
19/08/202420 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréAppartement65 m²170 000 €2 615
31/07/202420 Rue De L Hospitalite 37510 Ballan-MiréAppartement91 m²130 000 €1 429
19/01/20249 Rue Anatole France 37510 Ballan-MiréMaison108 m²220 000 €2 037