Signal Vente

5 Rue de Baléni 37400 Amboise

Maison · 84 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieC GESn° 2637E2124333T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 505 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 705 – 267 305 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement70 m²160 000 €2 286
05/12/20257 Rue De Boppard 37400 AmboiseMaison115 m²369 000 €3 209
21/11/202528 Rue De Boppard 37400 AmboiseMaison100 m²340 000 €3 400
15/10/202513 Rue Jean Monnet 37400 AmboiseMaison118 m²275 000 €2 331
28/08/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement41 m²92 000 €2 244
31/07/20259 Rue De Boppard 37400 AmboiseMaison103 m²247 170 €2 400
30/06/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement69 m²149 370 €2 165
23/06/20257 Rue De Suwa 37400 AmboiseMaison130 m²237 050 €1 823
12/06/202521 All De Beau Clos 37400 AmboiseMaison66 m²250 000 €3 788
28/04/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement41 m²115 000 €2 805
08/04/20254 All De La Patouille 37400 AmboiseMaison121 m²440 000 €3 636
21/03/20251 Av De La Republique 37400 AmboiseAppartement70 m²136 500 €1 950
30/01/202527 Rue Du Clos Chauffour 37400 AmboiseMaison127 m²289 900 €2 283
15/01/202511 Rue De Boppard 37400 AmboiseMaison123 m²326 500 €2 654
26/09/202418 All De Beau Clos 37400 AmboiseMaison131 m²315 000 €2 405