35 Rue Jean-Marie Boivin 37550 Saint-Avertin
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2637E2120793P
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction2003
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen515 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation474 250 – 556 729 €
Soit3 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 33 Rue Jean-Marie Boivin 37550 Saint-Avertin | Maison | 139 m² | 461 220 € | 3 318 |
| 23/06/2025 | 9 All Des Tamaris 37550 Saint-Avertin | Maison | 112 m² | 318 000 € | 2 839 |
| 14/01/2025 | 9006 La Bellerie 37550 Saint-Avertin | Maison | 166 m² | 535 600 € | 3 227 |
| 09/08/2024 | 17 Rue Jean-Marie Boivin 37550 Saint-Avertin | Maison | 185 m² | 610 620 € | 3 301 |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Lauriers 37550 Saint-Avertin | Maison | 142 m² | 445 000 € | 3 134 |
| 10/10/2023 | 6 Rue Des Tamaris 37550 Saint-Avertin | Maison | 108 m² | 290 000 € | 2 685 |