12 Rue de la Résistance 37270 Saint-Martin-le-Beau
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2637E2112218U
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 567 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 454 – 283 446 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 5574 Rte De Tours 37270 Saint-Martin-le-Beau | Appartement | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
| 31/07/2025 | 62 Rue De Tours 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Gen De Gaulle 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 26/02/2025 | 10 Rue Du Gen De Gaulle 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 20/11/2024 | 25 Rue De La Resistance 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 14/10/2024 | 1 Rue Du 11 Novembre 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 100 m² | 182 020 € | 1 820 |
| 11/06/2024 | 59 Rue De Tours 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 223 m² | 280 000 € | 1 256 |
| 06/12/2023 | 2 B Rue Du 11 Novembre 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| 03/11/2023 | 9 Rue Du Gen De Gaulle 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 63 m² | 157 500 € | 2 500 |