Signal Vente

8 Rue du 8 mai 1945 37550 Saint-Avertin

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieA GESn° 2637E2104481F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement072 m²BA9043
16/04/2026maison083 m²DC18643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation52 390 – 61 501 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Du 8 Mai 1945 37550 Saint-AvertinAppartement77 m²130 000 €1 688
09/12/20253 Rue De La Fortilliere 37550 Saint-AvertinAppartement65 m²160 000 €2 462
05/12/2025106 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison120 m²280 000 €2 333
01/12/20253 Rue Du Petit Bois 37550 Saint-AvertinMaison100 m²260 100 €2 601
01/12/20253 Rue Du Petit Bois 37550 Saint-AvertinMaison40 m²260 100 €6 503
21/10/202580 B Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison187 m²590 000 €3 155
10/10/202599 1 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison149 m²485 000 €3 255
10/10/202599 1 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison15 m²485 000 €32 333
07/10/202595 B Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison72 m²282 000 €3 917
10/07/2025108 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison182 m²405 000 €2 225
08/07/20253 Rue De La Fortilliere 37550 Saint-AvertinAppartement53 m²135 000 €2 547
30/06/202579 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison168 m²410 000 €2 440
17/06/20254 Rue De La Fortilliere 37550 Saint-AvertinAppartement82 m²200 000 €2 439
27/05/202576 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison48 m²129 600 €2 700
09/05/202584 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison240 m²568 000 €2 367