Signal Vente

10 Rue de la Croix de Monts 37260 Monts

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieB GESn° 2637E2102875L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 397 – 413 683 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Georges Bernard 37260 MontsMaison120 m²266 000 €2 217
15/12/2025344 Av Alphonse De Lamartine 37260 MontsMaison82 m²207 650 €2 532
26/11/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement89 m²135 000 €1 517
02/10/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement79 m²135 000 €1 709
13/06/20251 B Imp Des Champs Perrons 37260 MontsMaison152 m²355 000 €2 336
02/06/202530 Rue Charles Baudelaire 37260 MontsMaison140 m²290 000 €2 071
13/12/202411 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement70 m²108 800 €1 554
15/11/202411 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement79 m²125 000 €1 582
25/10/202419 Rue Colas Marie 37260 MontsMaison105 m²376 200 €3 583
06/09/20249 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement79 m²124 000 €1 570
07/08/202413 Rue Des Granges 37260 MontsAppartement70 m²115 000 €1 643
16/04/20243 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement70 m²119 960 €1 714
08/03/20249 Rue D Artannes 37260 MontsMaison56 m²288 000 €5 143
26/02/202424 Rue Georges Bernard 37260 MontsMaison35 m²75 000 €2 143
18/01/202453 All Charles Cros 37260 MontsMaison102 m²245 000 €2 402