Signal Vente

8 Rue de la Treille 37260 Artannes-sur-Indre

Maison · 78 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

D énergieD GESn° 2637E2087186A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Artannes-sur-Indre (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 188 – 192 743 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202566 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison78 m²180 000 €2 308
31/10/202520 Rue Du Clos Bruneau 37260 Artannes-sur-IndreMaison137 m²282 000 €2 058
05/09/20256 Rue Du Malvoisie 37260 Artannes-sur-IndreMaison131 m²260 000 €1 985
28/08/202531 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison122 m²242 500 €1 988
31/07/202535 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison132 m²255 000 €1 932
11/07/202537 Rue Des Tonneliers 37260 Artannes-sur-IndreMaison89 m²218 500 €2 455
22/05/20258 Rue Des Grands Clos 37260 Artannes-sur-IndreMaison75 m²220 300 €2 937
28/04/202587 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison75 m²210 000 €2 800
19/08/20241 Rue Elisabeth Badinter 37260 Artannes-sur-IndreMaison105 m²232 000 €2 210
29/05/20243 Rue Des Sarments 37260 Artannes-sur-IndreMaison86 m²175 000 €2 035
16/04/202417 Rue Des Vignes 37260 Artannes-sur-IndreMaison112 m²225 000 €2 009
11/01/202416 Rue De La Treille 37260 Artannes-sur-IndreMaison125 m²243 000 €1 944
28/12/202371 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-IndreMaison100 m²380 000 €3 800
25/10/202314 Rue De La Treille 37260 Artannes-sur-IndreMaison68 m²241 800 €3 556