Signal Vente

6 Rue Bernard Tortevoie 37260 Monts

Immeuble · T1 · étage 0 · 212 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieE GESn° 2637E2082604U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface212 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 303 €/m² à Monts (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 335 606 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 130 457 – 1 327 058 €
Soit5 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Georges Bernard 37260 MontsMaison120 m²266 000 €2 217
12/11/202512 Rue De La Fontaine 37260 MontsMaison92 m²171 000 €1 859
10/10/20256 Imp Jean Colin 37260 MontsMaison39 m²145 000 €3 718
10/10/20256 Imp Jean Colin 37260 MontsMaison52 m²145 000 €2 788
19/09/20252 B Rue De La Fontaine 37260 MontsMaison37 m²40 000 €1 081
17/07/202512 B Rue De La Fontaine 37260 MontsMaison61 m²143 000 €2 344
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement25 m²460 000 €18 400
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement40 m²460 000 €11 500
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement45 m²460 000 €10 222
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement42 m²460 000 €10 952
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement50 m²460 000 €9 200
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement55 m²460 000 €8 364
21/06/20249 Rue Jean Colin 37260 MontsMaison106 m²97 000 €915
26/02/202424 Rue Georges Bernard 37260 MontsMaison35 m²75 000 €2 143
11/10/202315 Rue De La Fontaine 37260 MontsMaison50 m²205 500 €4 110