Signal Vente

176 Rue de Cormery 37550 Saint-Avertin

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2637E2080874G

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2006
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement083 m²DB20443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 585 – 248 382 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202527 Rue De La Fosse Lorette 37550 Saint-AvertinMaison89 m²290 000 €3 258
05/12/2025106 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison120 m²280 000 €2 333
01/12/202510 All Des Jardins 37550 Saint-AvertinMaison140 m²438 000 €3 129
14/11/20256 All Des Jardins 37550 Saint-AvertinMaison120 m²429 760 €3 581
27/10/202516 Rue Du Vivier 37550 Saint-AvertinMaison107 m²278 000 €2 598
15/10/202518 Rue De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison178 m²450 000 €2 528
10/09/20252 All De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison119 m²327 350 €2 751
05/09/202547 Rue Des Pierres Plates 37550 Saint-AvertinMaison194 m²813 100 €4 191
04/08/20253 Imp Des Pierres Plates 37550 Saint-AvertinMaison142 m²430 000 €3 028
10/07/2025108 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison182 m²405 000 €2 225
20/06/202510 Rue De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison85 m²260 000 €3 059
19/06/2025209 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison91 m²180 000 €1 978
17/06/202536 Rue Des Pierres Plates 37550 Saint-AvertinMaison128 m²324 000 €2 531
29/04/2025181 Rue De Cormery 37550 Saint-AvertinMaison89 m²285 000 €3 202
18/03/202511 Rue Du Vivier 37550 Saint-AvertinMaison138 m²315 000 €2 283