4bis Allée Barbara 37510 Ballan-Miré
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2637E2041685Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2017
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 768 – 328 424 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 All Barbara 37510 Ballan-Miré | Maison | 189 m² | 740 000 € | 3 915 |
| 03/06/2025 | 25 Rue Jacques Brel 37510 Ballan-Miré | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 |
| 05/05/2025 | 34 Rue De L Aigrefin 37510 Ballan-Miré | Maison | 175 m² | 345 000 € | 1 971 |
| 22/12/2023 | 8 All Leo Ferre 37510 Ballan-Miré | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| 11/10/2023 | 23 Rue De L Aigrefin 37510 Ballan-Miré | Maison | 162 m² | 420 000 € | 2 593 |