Signal Vente

19 Rue Claude Debussy 37230 Fondettes

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

E énergieE GESn° 2637E2041582A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 281 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 076 – 279 481 €
Soit2 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202511 Rue Michel Petrucciani 37230 FondettesMaison152 m²563 000 €3 704
18/11/20258 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison168 m²496 000 €2 952
27/10/202513 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²285 000 €2 908
14/05/20253 Rue Jules Renard 37230 FondettesMaison98 m²285 000 €2 908
06/05/202512 Rue Georges Courteline 37230 FondettesMaison130 m²249 700 €1 921
30/04/202522 B Rue Des Cossons 37230 FondettesMaison67 m²195 000 €2 910
30/04/20251 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²70 079 €715
14/04/202523 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison138 m²410 000 €2 971
03/04/20253 Rue Maurice Genevoix 37230 FondettesMaison98 m²270 000 €2 755
05/03/202512 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison109 m²275 000 €2 523
28/11/20246 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison100 m²243 000 €2 430
05/09/202427 Rue Des Cossons 37230 FondettesMaison162 m²220 000 €1 358
09/08/202414 Rue Claude Debussy 37230 FondettesMaison138 m²289 150 €2 095
12/06/202413 Rue Jules Renard 37230 FondettesMaison90 m²227 000 €2 522
10/01/202440 Rue Des Cossons 37230 FondettesMaison83 m²182 000 €2 193