5 Rue des Tournesols 37250 Montbazon
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2637E2013004W
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2018
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 248 – 285 552 €
Soit2 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5006 Rue Des Quarts 37250 Montbazon | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 20/08/2025 | 5 Bel Air 37250 Sorigny | Maison | 93 m² | 580 000 € | 6 237 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Du Champ Fleuri 37250 Montbazon | Maison | 101 m² | 265 000 € | 2 624 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Moissons 37250 Montbazon | Maison | 131 m² | 361 000 € | 2 756 |
| 30/04/2025 | 4 Av De Bel Air 37250 Montbazon | Maison | 120 m² | 333 900 € | 2 783 |
| 31/10/2024 | 6 Av De Bel Air 37250 Montbazon | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 31/07/2024 | 13 Rue Des Tournesols 37250 Montbazon | Maison | 106 m² | 311 000 € | 2 934 |
| 26/07/2024 | 1 Rue Des Moissons 37250 Montbazon | Maison | 136 m² | 404 092 € | 2 971 |
| 03/06/2024 | 35 Rue Philippe Maupas 37250 Montbazon | Maison | 102 m² | 409 300 € | 4 013 |
| 15/12/2023 | 20 Rue Des Moissons 37250 Montbazon | Maison | 125 m² | 351 600 € | 2 813 |
| 23/10/2023 | 18 Av Louis Le Bescam 37250 Montbazon | Maison | 74 m² | 238 000 € | 3 216 |