Signal Vente

28 Grande Rue 37270 Azay-sur-Cher

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2637E1999693X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 680 €/m² à Azay-sur-Cher (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation491 527 – 577 010 €
Soit9 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Des Carnaux 37270 Azay-sur-CherMaison168 m²260 000 €1 548
11/09/202518 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-CherMaison60 m²125 000 €2 083
19/08/20254 Rue Des Carnaux 37270 Azay-sur-CherMaison145 m²406 000 €2 800
06/06/20253 Rue Des Carnaux 37270 Azay-sur-CherMaison132 m²220 000 €1 667
07/05/202541 Gr Grande Rue 37270 Azay-sur-CherMaison139 m²248 000 €1 784
23/01/20253 Rue Guillaume D Azay 37270 Azay-sur-CherMaison67 m²155 000 €2 313
17/01/202516 Rte National 37270 Azay-sur-CherMaison125 m²248 000 €1 984
17/12/202437 Gr Grande Rue 37270 Azay-sur-CherMaison65 m²161 800 €2 489
28/11/202410 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-CherAppartement52 m²375 000 €7 212
28/11/202410 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-CherAppartement50 m²375 000 €7 500
28/11/202410 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-CherAppartement17 m²375 000 €22 059
28/11/202410 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-CherAppartement64 m²375 000 €5 859
28/11/202410 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-CherAppartement65 m²375 000 €5 769
02/10/202417 T Rue De Cormery 37270 Azay-sur-CherAppartement107 m²164 000 €1 533
04/07/20244 Pas Du Fauvin 37270 Azay-sur-CherMaison135 m²271 000 €2 007