Signal Vente

11 Rue des Granges 37260 Monts

Immeuble · étage 0 · 878 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieD GESn° 2637E1997912K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface878 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement066 m²DD18261
16/06/2026appartement081 m²DD21041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 303 €/m² à Monts (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 534 034 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 938 572 – 5 797 454 €
Soit6 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Georges Bernard 37260 MontsMaison120 m²266 000 €2 217
26/11/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement89 m²135 000 €1 517
12/11/202512 Rue De La Fontaine 37260 MontsMaison92 m²171 000 €1 859
10/10/20256 Imp Jean Colin 37260 MontsMaison39 m²145 000 €3 718
10/10/20256 Imp Jean Colin 37260 MontsMaison52 m²145 000 €2 788
02/10/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement79 m²135 000 €1 709
19/09/20252 B Rue De La Fontaine 37260 MontsMaison37 m²40 000 €1 081
27/08/202518 Rue De La Croix Habert 37260 MontsMaison78 m²210 000 €2 692
17/07/202512 B Rue De La Fontaine 37260 MontsMaison61 m²143 000 €2 344
13/06/20251 B Imp Des Champs Perrons 37260 MontsMaison152 m²355 000 €2 336
02/06/202530 Rue Charles Baudelaire 37260 MontsMaison140 m²290 000 €2 071
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement25 m²460 000 €18 400
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement40 m²460 000 €11 500
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement45 m²460 000 €10 222
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement42 m²460 000 €10 952