28 Rue de la Promenade 37530 Nazelles-Négron
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2637E1971096A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1972
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Nazelles-Négron (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 121 – 210 272 €
Soit2 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | La Chapelle Verdun 37530 Nazelles-Négron | Maison | 155 m² | 362 000 € | 2 335 |
| 21/10/2025 | 3 Imp Du Ruisseau 37530 Nazelles-Négron | Maison | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 29/08/2025 | 89 Che Des Poulains 37530 Nazelles-Négron | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 07/07/2025 | 71 B Che Des Poulains 37530 Nazelles-Négron | Maison | 130 m² | 223 800 € | 1 722 |
| 05/07/2024 | 12 Rue De La Promenade 37530 Nazelles-Négron | Maison | 90 m² | 157 900 € | 1 754 |
| 27/06/2024 | 51 B Bd Des Platanes 37530 Nazelles-Négron | Maison | 118 m² | 225 000 € | 1 907 |