Signal Vente

21bis Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-Loire

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieB GESn° 2637E1967405B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 480 – 330 432 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202541 Rue De Boisdenier 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement66 m²175 000 €2 652
27/10/202519 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison77 m²205 000 €2 662
10/10/20257 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison120 m²440 000 €3 667
12/09/20259 Rue De La Liberte 37270 Montlouis-sur-LoireMaison106 m²278 000 €2 623
03/09/202511 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison106 m²195 000 €1 840
29/08/20257 Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement65 m²168 057 €2 585
09/07/20256 Rue Du Val De Loire 37270 Montlouis-sur-LoireMaison75 m²235 000 €3 133
24/06/20259 Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison114 m²257 000 €2 254
16/06/20257 Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement46 m²90 000 €1 957
11/06/202510 Rue Jacques Marie Rouge 37270 Montlouis-sur-LoireMaison79 m²172 770 €2 187
10/06/20257 Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement85 m²115 000 €1 353
21/05/20257 Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement65 m²178 275 €2 743
19/05/202523 Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-LoireMaison68 m²85 443 €1 257
16/05/20255 B Rue Jacques Marie Rouge 37270 Montlouis-sur-LoireMaison40 m²145 000 €3 625
28/03/20257 T Quai De La Gare 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement42 m²133 000 €3 167