2 Avenue des Marronniers 37320 Saint-Branchs
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2637E1964895N
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface221 m²
Construction1900
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen605 203 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation579 058 – 679 764 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 5 Imp Des Bleuets 37320 Saint-Branchs | Maison | 96 m² | 219 400 € | 2 285 |
| 22/04/2025 | 19 Gr Grand Rue 37320 Saint-Branchs | Maison | 140 m² | 150 400 € | 1 074 |
| 03/02/2025 | 1 Rue De La Gare 37320 Saint-Branchs | Maison | 77 m² | 191 700 € | 2 490 |
| 08/08/2024 | 4 Imp Des Bleuets 37320 Saint-Branchs | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Gare 37320 Saint-Branchs | Maison | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |
| 10/07/2024 | 12 Rue Des Ormes 37320 Saint-Branchs | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 |
| 15/03/2024 | 35 Rue Du Commerce 37320 Saint-Branchs | Appartement | 60 m² | 285 815 € | 4 764 |
| 15/03/2024 | 35 Rue Du Commerce 37320 Saint-Branchs | Appartement | 70 m² | 285 815 € | 4 083 |
| 08/12/2023 | 22 Rue Du Pont Picot 37320 Saint-Branchs | Maison | 97 m² | 193 700 € | 1 997 |
| 08/11/2023 | 1 Rue Des Fleurs 37320 Saint-Branchs | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |