Signal Vente

2 Rue Thérèse Planiol 37550 Saint-Avertin

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

B énergieA GESn° 2637E1959147L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement044 m²BA10743
26/08/2025appartement030 m²CA16028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 845 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 514 – 216 604 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202593 Rue De L Ormeau 37550 Saint-AvertinMaison128 m²440 000 €3 438
01/12/202527 Av Nelson Mandela 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²164 000 €2 247
22/09/202550 Rue Robert Schuman 37550 Saint-AvertinMaison224 m²675 000 €3 013
29/08/202513 Av Nelson Mandela 37550 Saint-AvertinMaison76 m²250 000 €3 289
17/07/20252 Rue Therese Planiol 37550 Saint-AvertinAppartement44 m²165 000 €3 750
07/07/20254 Av Nelson Mandela 37550 Saint-AvertinAppartement42 m²158 640 €3 777
04/04/20252 Rue Michel Canuet 37550 Saint-AvertinMaison104 m²272 000 €2 615
28/03/202512 Rue Robert Schuman 37550 Saint-AvertinMaison129 m²441 250 €3 421
04/02/202587 Rue De L Ormeau 37550 Saint-AvertinMaison108 m²308 500 €2 856
17/01/202593 Rue Du Placier 37550 Saint-AvertinMaison147 m²353 000 €2 401
13/11/202426 Rue Therese Planiol 37550 Saint-AvertinMaison104 m²545 000 €5 240
07/10/20241 Rue Therese Planiol 37550 Saint-AvertinMaison86 m²83 741 €974
29/07/202429 Rue Jeanne Bourin 37550 Saint-AvertinMaison128 m²475 000 €3 711
29/04/202489 Rue De L Ormeau 37550 Saint-AvertinMaison126 m²370 000 €2 937
28/03/20248 Rue Michel Canuet 37550 Saint-AvertinMaison155 m²529 124 €3 414