Signal Vente

14 Rue des Passeurs 37150 La Croix-en-Touraine

Maison · 120 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieA GESn° 2637E1954928E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à La Croix-en-Touraine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 634 – 289 526 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Rue Des Vignes 37150 La Croix-en-TouraineMaison148 m²330 000 €2 230
24/06/20256 Rue Des Passeurs 37150 La Croix-en-TouraineMaison108 m²162 000 €1 500
11/06/202562 Rue De La Herserie 37150 La Croix-en-TouraineMaison159 m²290 000 €1 824
04/06/20254 Rue Des Passeurs 37150 La Croix-en-TouraineMaison70 m²107 465 €1 535
16/05/20252 Rue Du Petit Coteau 37150 La Croix-en-TouraineMaison99 m²155 000 €1 566
23/04/20256 Rue Du 8 Mai 1945 37150 La Croix-en-TouraineMaison66 m²167 000 €2 530
22/04/202571 Rue D Amboise 37150 La Croix-en-TouraineMaison131 m²250 000 €1 908
27/01/202517 Rue Du Coteau 37150 La Croix-en-TouraineMaison268 m²501 000 €1 869
10/07/20242 All Maurice Hoguet 37150 La Croix-en-TouraineMaison82 m²204 510 €2 494
15/12/202377 A Rue D Amboise 37150 La Croix-en-TouraineMaison114 m²160 000 €1 404