9 Boulevard Jean Jaurès 37510 Ballan-Miré
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2637E1954381D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1947
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 719 – 496 236 €
Soit2 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 9 A Rue Du Carroi Foin 37510 Ballan-Miré | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 12/06/2025 | 2 Rue Des Herissieres 37510 Ballan-Miré | Maison | 82 m² | 730 000 € | 8 902 |
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Carroi Foin 37510 Ballan-Miré | Maison | 97 m² | 192 500 € | 1 985 |
| 03/01/2025 | 2 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-Miré | Maison | 25 m² | 268 650 € | 10 746 |
| 03/01/2025 | 5563 Crs Aux Boeufs 37510 Ballan-Miré | Maison | 71 m² | 268 650 € | 3 784 |
| 30/12/2024 | 11 A Rue Du Carroi Foin 37510 Ballan-Miré | Maison | 86 m² | 218 000 € | 2 535 |
| 30/08/2024 | 10 Bd Jean Jaures 37510 Ballan-Miré | Maison | 47 m² | 225 000 € | 4 787 |
| 09/07/2024 | 5 Rue Des Pavillons 37510 Ballan-Miré | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 08/07/2024 | 1 Rue Des Herissieres 37510 Ballan-Miré | Appartement | 82 m² | 187 800 € | 2 290 |