25 Route de Bléré 37240 Manthelan
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2637E1935485J
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1975
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 568 – 233 101 €
Soit1 934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 37240 Manthelan | Maison | 17 m² | 130 000 € | 7 647 |
| 20/11/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 37240 Manthelan | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |