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88 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieD GESn° 2637E1934859H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface88 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement087 m²EE25769

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 047 – 333 447 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue Du Docteur Fournier 37000 ToursAppartement26 m²55 000 €2 115
18/12/2025180 Rue Edouard Vaillant 37000 ToursAppartement75 m²178 000 €2 373
17/12/202574 Rue Legras 37000 ToursMaison110 m²495 000 €4 500
15/12/202540 Rue Des Freres Lumiere 37000 ToursAppartement73 m²192 000 €2 630
10/12/202529 Rue Florian 37000 ToursAppartement68 m²230 000 €3 382
05/12/202512 Rue Louis David 37000 ToursAppartement80 m²170 000 €2 125
04/12/2025156 Rue De La Fuye 37000 ToursAppartement26 m²82 500 €3 173
03/12/202525 Rue De La Bondonniere 37000 ToursMaison110 m²290 000 €2 636
01/12/202529 Rue Florian 37000 ToursAppartement47 m²164 000 €3 489
27/11/202537 Rue Camille Desmoulins 37000 ToursAppartement105 m²382 200 €3 640
12/11/202562 Rue Du Docteur Fournier 37000 ToursAppartement23 m²61 000 €2 652
05/11/202595 Rue Deslandes 37000 ToursAppartement64 m²130 000 €2 031
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement16 m²195 000 €12 188
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement28 m²195 000 €6 964
31/10/2025120 Rue De La Tour D Auvergne 37000 ToursAppartement13 m²195 000 €15 000