2 Impasse de la Croix Rouge 37140 Bourgueil
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2637E1925859D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2013-2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 863 – 173 578 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Imp De La Croix Rouge 37140 Bourgueil | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 09/07/2025 | 15 Rue Chaumeton 37140 Bourgueil | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 29/04/2025 | 14 Rue De Pavee 37140 Bourgueil | Maison | 140 m² | 183 000 € | 1 307 |
| 04/09/2024 | 7 Rue De La Cognarderie 37140 Bourgueil | Maison | 106 m² | 220 415 € | 2 079 |
| 11/07/2024 | 9 Rue De La Cognarderie 37140 Bourgueil | Maison | 207 m² | 345 380 € | 1 669 |
| 30/05/2024 | 5 Rue De Santenay 37140 Bourgueil | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 01/03/2024 | 6 Rue De La Cognarderie 37140 Bourgueil | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |