Signal Vente

6 Passage Marcel Rabache 37340 Ambillou

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

A énergieA GESn° 2637E1922782U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé507 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Ambillou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 667 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation131 328 – 154 167 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202538 Rue Principale 37340 AmbillouMaison115 m²223 000 €1 939
05/06/2025112 Le Bourg 37340 AmbillouMaison75 m²180 000 €2 400
23/05/20259 B Rue Fleurie 37340 AmbillouMaison173 m²325 000 €1 879
21/03/20258 Rue De La Croix Berge 37340 AmbillouMaison140 m²332 250 €2 373
21/03/2025173 Le Bourg 37340 AmbillouMaison47 m²82 000 €1 745
24/02/20259 Rue Fleurie 37340 AmbillouMaison116 m²115 000 €991
18/12/202499 Le Bourg 37340 AmbillouMaison93 m²137 000 €1 473
27/09/20249 T Rue Du 11 Novembre 1918 37340 AmbillouMaison120 m²55 880 €466
11/07/20242 B Rue Des Ecoles 37340 AmbillouMaison112 m²140 000 €1 250
07/02/20246 All Des Devants 37340 AmbillouMaison97 m²219 450 €2 262
30/01/20244 Pl Du 8 Mai 1945 37340 AmbillouMaison203 m²280 000 €1 379
13/10/20231 Rue De La Poste 37340 AmbillouMaison85 m²184 000 €2 165