Signal Vente

11 Rue du Franc Palais 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2637E1909052S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement066 m²CA12153
28/01/2026appartement065 m²CA13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 121 – 92 881 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement38 m²90 000 €2 368
05/11/202511 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²144 000 €3 429
03/11/202511 Rue De L Emeraude 37300 Joué-lès-ToursMaison104 m²270 000 €2 596
23/06/202513 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement42 m²96 000 €2 286
23/05/20252 All Gauguin 37300 Joué-lès-ToursMaison129 m²387 400 €3 003
11/04/202547 Rue De La Chaumette 37300 Joué-lès-ToursAppartement43 m²119 000 €2 767
16/01/202511 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement39 m²115 000 €2 949
23/12/202413 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement62 m²180 000 €2 903
04/11/202449 Rue Andre Vernerey 37300 Joué-lès-ToursMaison75 m²230 000 €3 067
07/10/20247 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement65 m²140 000 €2 154
03/10/202439 A Rue De La Chaumette 37300 Joué-lès-ToursAppartement64 m²163 000 €2 547
30/09/202413 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursAppartement39 m²113 000 €2 897
05/09/202420 Rue Du Franc Palais 37300 Joué-lès-ToursMaison85 m²220 000 €2 588
11/07/202462 Rue De La Chaumette 37300 Joué-lès-ToursMaison100 m²215 000 €2 150
09/07/20248 All Du Saphir 37300 Joué-lès-ToursMaison188 m²511 061 €2 718