Signal Vente

10 Rue des chardonnerets 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2637E1901309X

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1978
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 543 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 433 – 283 421 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue Lucie Aubrac 37390 Notre-Dame-d'OéMaison118 m²328 000 €2 780
08/09/202511 Rue Suzanne Lacore 37390 Notre-Dame-d'OéMaison116 m²408 450 €3 521
31/07/202528 Rue De La Saintrie 37390 Notre-Dame-d'OéMaison171 m²490 000 €2 865
12/03/20254 Rue Jeanne Chauvin 37390 Notre-Dame-d'OéMaison83 m²220 000 €2 651
12/08/20249 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison61 m²170 000 €2 787
31/07/20244 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison96 m²175 000 €1 823
03/04/2024380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison84 m²180 000 €2 143
03/04/2024380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison42 m²180 000 €4 286
15/12/20239 All Des Glaieuls 37390 Notre-Dame-d'OéMaison75 m²188 000 €2 507
22/11/20236 Rue Des Chardonnerets 37390 Notre-Dame-d'OéMaison88 m²178 000 €2 023
03/11/20233 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison82 m²220 000 €2 683