Signal Vente

18 Avenue Jeanne d’Arc 37700 La Ville-aux-Dames

Maison · 71 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2637E1895390G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 821 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 688 – 186 285 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Bertie Albrecht 37700 La Ville-aux-DamesMaison89 m²274 000 €3 079
08/12/202518 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²255 000 €3 188
03/11/20252 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison86 m²240 000 €2 791
26/08/202532 Rue Eugenie Grandet 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²375 000 €3 947
22/07/202516 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²198 000 €2 475
04/06/202535 Rue Raymonde Meunier 37700 La Ville-aux-DamesMaison97 m²250 000 €2 577
23/05/202510 Rue Jeanne Hachette 37700 La Ville-aux-DamesMaison79 m²220 000 €2 785
31/03/202510 Rue Marie Stuart 37700 La Ville-aux-DamesMaison101 m²278 000 €2 752
17/03/202536 Rue Cecile Bergerot 37700 La Ville-aux-DamesMaison119 m²324 000 €2 723
29/01/202544 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison89 m²125 000 €1 404
18/12/202411 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison75 m²234 000 €3 120
22/11/202421 Rue Raymonde Meunier 37700 La Ville-aux-DamesMaison84 m²248 000 €2 952
25/07/20246 B Rue Jeanne Hachette 37700 La Ville-aux-DamesMaison81 m²212 000 €2 617
09/07/202424 Rue Elsa Triolet 37700 La Ville-aux-DamesMaison80 m²190 000 €2 375
21/02/20241 Av Jeanne D Arc 37700 La Ville-aux-DamesMaison89 m²166 355 €1 869