7a Rue du Viaduc 37260 Monts
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2637E1882864M
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction2009
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 755 – 348 365 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 22/11/2024 | 65 Rue Des Ecoles 37260 Monts | Maison | 133 m² | 241 500 € | 1 816 |