37 Rue Degas 37510 Ballan-Miré
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2637E1868632C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction2007
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 157 – 312 445 €
Soit2 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Crs Manet 37510 Ballan-Miré | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 27/10/2025 | 7 B Rue Braque 37510 Ballan-Miré | Appartement | 39 m² | 191 675 € | 4 915 |
| 14/08/2025 | 5 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 140 m² | 507 940 € | 3 628 |
| 30/06/2025 | 24 Che Des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 104 m² | 378 800 € | 3 642 |
| 18/06/2025 | 25 Imp Jacques Maurice 37510 Ballan-Miré | Maison | 123 m² | 312 950 € | 2 544 |
| 19/05/2025 | 2 Imp Des Pres 37510 Ballan-Miré | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| 16/05/2025 | 2 Rue De Ladamine 37510 Ballan-Miré | Maison | 98 m² | 310 009 € | 3 163 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Braque 37510 Ballan-Miré | Maison | 171 m² | 458 000 € | 2 678 |
| 17/02/2025 | 22 A Che Des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 118 m² | 395 000 € | 3 347 |
| 14/01/2025 | 4 Sq Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 16/12/2024 | 10 All Joachim Du Bellay 37510 Ballan-Miré | Maison | 368 m² | 763 500 € | 2 075 |
| 29/11/2024 | 23 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 15/11/2024 | 17 Che Des Roses 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 205 m² | 550 000 € | 2 683 |
| 07/11/2024 | 28 Av Jean Mermoz 37510 Ballan-Miré | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| 18/10/2024 | 2 All Matisse 37510 Ballan-Miré | Maison | 94 m² | 226 000 € | 2 404 |