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6 Rue du Clos des Buis 37230 Fondettes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2637E1867597H

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1980
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 411 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 398 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation515 566 – 605 230 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Du Cedre 37230 FondettesMaison160 m²656 500 €4 103
19/12/20258 Rue De Beaumanoir 37230 FondettesAppartement67 m²199 000 €2 970
09/12/20259 Rue Des Hautes Roches 37230 FondettesMaison100 m²276 000 €2 760
26/06/20257 Rue De Beaumanoir 37230 FondettesMaison220 m²799 000 €3 632
20/03/20258 Rue De Beaumanoir 37230 FondettesAppartement60 m²122 000 €2 033
09/10/20248 Rue Jean Inglessi 37230 FondettesMaison76 m²170 000 €2 237
30/05/202434 Rue De Beaumanoir 37230 FondettesMaison170 m²690 000 €4 059
20/12/20231 B Rue Des Hautes Roches 37230 FondettesMaison100 m²265 000 €2 650
08/12/202316 Rue De La Charmoise 37230 FondettesMaison179 m²730 000 €4 078